Monoambiente Muy Luminoso Centro / Zona Güemes Mar Del Plata

¡Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación inmejorable! Este acogedor monoambiente de 21m² cubiertos combina practicidad con la cercanía a los puntos más vibrantes de Mar del Plata. Situado en Sarmiento al 2300, en el límite entre el Centro y el barrio Güemes, te garantiza tener todo al alcance de la mano. 43.000 USD Destaques de la Propiedad: Superficie: 21m² totales y cubiertos, eficientemente distribuidos. Ambiente: Un espacio único cómodo y adaptable para sala, comedor y dormitorio. Cuenta con gran luminosidad natural gracias a sus amplias ventanas. Baño: Baño completo con ducha. Cocina: Cocina separada, totalmente funcional y con ventana propia, ideal para mayor privacidad y ventilación. Estado: Propiedad bien mantenida, con obra de gas finalizada tanto en el edificio como en el departamento. Cuenta con pisos de granito clásicos y muy duraderos. Detalles Adicionales del Edificio: Antigüedad: 50 años. Pisos: Edificio de 10 pisos. Seguridad: Cámaras de seguridad para tu tranquilidad. Comodidades: Ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y encargado/vigilancia. Adicionales: Permite mascotas y es apto crédito. Expensas: $80.000 mensuales aprox. Ubicación Estratégica: Su locación es realmente imbatible, permitiéndote disfrutar de Mar del Plata a pie: A pocas cuadras de la costa y el mar. Muy cercano al Paseo Aldrey, un centro comercial de referencia con cine, tiendas y gastronomía. Inmediato acceso a la vibrante zona Güemes, conocida por sus bares, restaurantes de categoría y locales de moda. Excelente conectividad y transporte público en la zona. Esta propiedad representa una excelente opción tanto para quienes buscan un lugar propio en la ciudad, como para inversores que desean capitalizar en una zona de alta demanda para alquileres permanentes o temporales. Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarnos!